Готовый гостевой дом у моря в Крыму в Севастополе на мысе Фиолент: бизнес посуточной аренды под ключ! 31,6 млн
Продажа Византия Люкс прибыльного мини-отеля в Севастополе (мыс Фиолент). Всё настроено для пассивного дохода!
Технические параметры:
Общая площадь: 144 м (1 этаж, потолки 3 м).
Вход: отдельный с улицы.
Отделка: чистовая люкс (средиземноморский стиль, каменные эко-материалы).
Отопление: автономное (теплые полы), электрика 15 кВт (расширяемо).
Участок: 4 сотки сад с пальмами/магнолией, BBQ-зона, шезлонги, плитка, забор.
Номера (4 блока-таунхауса под крышей):
Каждый: 32 м (комната 17 м + кухня 10 м + СУ 5 м).
Для семьи 4 чел.: King size кровать, диван, полная техника (стиралка, посудомойка, кондиционер, Smart TV, Wi-Fi).
Умный дом: видео, электронные замки, онлайн-управление котлом (бак 300 л ГВС).
Локация топ для аренды:
100 м до Яшмового пляжа (1-я линия!).
Рядом: монастырь, парк, фисташковая роща (700 м), магазины, кафе.
Асфальт, парковка бесплатная.
Готовый бизнес (аккредитация С922026022260):
Сайт с SEO, Яндекс.Директ, 20+ платформ (синхронизация, без овербукинга).
База клиентов (Excel), авто-рассылки, постоянные гости.
Прошнозируемая доходность на летний сезон 2026: 12 000 /номер/сутки 4 150 дней лета = 7,2 млн /сезон. Если заниматься круглогодично, то доходность может быть выше окупаемость 34 года!
Передача: все процессы, настройки, сайт.
Готов к продаже и просмотру. Идеально для инвесторов! Звоните чтобы узнать подробнее. |
