|  Массив 40 га в окружении леса, рядом с КП Горки-гольф-курорт. | | Массив 40 га в окружении леса, рядом с КП Горки-гольф-курорт. | 19/07/2025 15:14:09 | 40 га в окружении лесных массивов, рядом с гольф клубом Горки, 39 км от КАД.
Разрешённое использование: Для ведения КФХ с возможностью возведения жилых домов (Федеральный закон N 299-ФЗ от 02.07.2021) и других зданий и строений (ст. 11 Федерального закона N 74-ФЗ от 11.06.2003) в этом формате.
Кадастровый номер участка массива: 47:14:0803002:2250, доступ обеспечивается посредством участка с кадастровым номером 47:14:0803002:2257 (отчуждается одновременно с участком массива).
Местоположение: Участок расположен в 2-х километрах южнее д. Горки Ломоносовского района на земельном массиве р/у 80-81, в окружении лесных массивов. На соседнем земельном массиве расположена территория гольф клуба Горки с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительного направления и отдыха (клубный дом с двухэтажным панорамным рестораном, отель с бассейном, спортивный центр и т.д., подробнее смотрите на сайте гольф клуба).
Транспортная доступность: 40 км от Петродворца или 44 км от Красного Села. Участок имеет два заезда, с асфальтированной автодороги Лопухинка Каськово и по грунтовой дороге со стороны СНТ Луговое. Присутствие такого соседа, как гольф клуб, гарантирует должное содержание автомобильной дороги Лопухинка Каськово как со стороны Гостилицкого, так и со стороны Таллиннского шоссе.
Варианты проезда:
1. От Петергофа 33 км по Гостилицкому шоссе до посёлка Лопухинка, далее 6 км по асфальтированной дороге Лопухинка - Каськово до съезда на участок.
2. От Красного Села 37 км по Таллинскому шоссе до деревни Каськово, далее 7 км по асфальтированной дороге Лопухинка - Каськово до съезда на участок.
Топография: Рельеф участка в основном спокойный. Небольшой уклон в сторону старого русла истока реки. Топография участка у его северо-западной границы позволяет создать искусственный водоём естественного наполнения.
Экология: Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг.), массив участка расположен в экологически чистом месте. Гольф клуб не допустит появления в зоне его интересов свалок мусора, полигона отходов и других нежелательных объектов.
Электроэнергия: По границе участка, вдоль автодороги Лопухинка - Каськово и дороги на СНТ Луговое (с южной стороны участка), проходят линии электропередачи ВЛ-10 кВольт.
Возможное использование: Жилищное строительство в форматах КФХ или СНТ, ипподром, КСК, сельский туризм на базе эко-фермы, теплицы, питомник растений и другие виды с/х производства. | | Город: Другой | написать письмо... |
| | Следующие объявления: | | Продам уютный кирпичный дом 87 кв. м. | 19/07/2025 15:14:11 | | Продается дом 87 кв.м., участок 20 сот. Расположен в п.г.т. Каменка Воронежской области. Построен в 2001 г. Стены - дерево, облицовка - кирпич; кровля - шифер, фундамент железобетонный в два блока, облицован металлопрофилем.... | | Город: Другой | подробнее... |
| | Отдам. | 19/07/2025 16:12:02 | | Отдам б/у мягкое ДВП 20 листов. Самовывоз. Размер листа 260см на 122см. В Вельске. | | Город: Другой | |
|
|
| |
| |
| |
| |
|
